Nowe inwestycje mieszkaniowe w Warszawie

2010-08-31

W ostatnim czasie firmy deweloperskie rozpoczynają szereg nowych inwestycji mieszkaniowych, a także chętnie kupują grunty pod kolejne projekty w Warszawie, czytamy w Życiu Warszawy.
Firma Marvipol jest w trakcie transakcji dotyczącej zakupu działki liczącej 1,2 ha przy ul. Powązkowskiej, zaś Veolia Transport Polska zamierza kupić w stolicy 1,14 ha za 20 mln zł. Spółka Dom Development nabyła w ostatnim czasie działki przy ul. Hery i Jana Ostroga na Woli za 50 mln zł, natomiast J.W. Construction negocjuje zakup również w tej dzielnicy Warszawy nieruchomości, na których będzie mógł zrealizować kilka tysięcy mieszkań. Pięć nowych projektów, z czego trzy w samej Warszawie, a dwa w jej bezpośrednim sąsiedztwie planuje też Ronson Development.
Środki potrzebne na nowe przedsięwzięcia firmy deweloperskie pozyskują już nie tylko z kredytów bankowych, ale także poprzez emisje akcji (m.in. Robyg planujący debiut giełdowy) czy obligacji (Marvipol). Deweloperzy w większości nie obawiają się również tzw. rekomendacji T, licząc że banki znajdą sposób, by obejść zawarte w niej zapisy. W opinii firm deweloperskich, część instytucji finansowych już wcześniej stosowała obostrzenia dotyczące kredytów hipotecznych i wprowadzone rekomendacją zapisy nie wpłyną na znaczącą zmianę sytuacji na rynku mieszkaniowym.