Wtórny rynek mieszkaniowy bez większych zmian

2010-08-30

W lipcu 2010 r. na wtórnym rynku mieszkaniowym nie odnotowano większych zmian średnich cen ofertowych. Wahania stawek nie przekroczyły w większości przypadków 100 zł na metrze kwadratowym, wynika z raportu serwisu oferty.net i firmy Open Finance.
Największa obniżka średnich cen ofertowych w lipcu br. miała miejsce w Olsztynie – metr kwadratowy mieszkania potaniał tam o 3,6%, do 4 563 zł. W opinii analityków, jest to związane ze spadkiem podaży ofert sprzedaży nowych lokali i jest to sytuacja tymczasowa. Natomiast największy wzrost średniej ceny ofertowej miał miejsce w Sopocie, gdzie zwyżka wyniosła 2,8%, a cena sięgnęła 10 408 zł/m². Jest to jednak rynek stosunkowo niewielki, na którym znaczące wahania średnich cen mogą wynikać m.in. z wystawienia na sprzedaż kilkunastu droższych apartamentów mieszkalnych. Jednocześnie pojawienie się w ofercie podobnej liczby mieszkań z segmentu popularnego może wywołać efekt odwrotny.