Budownictwo mieszkaniowe - listopad 2009

2010-01-07







W ciągu pierwszych jedenastu miesięcy 2009 r. oddano do użytku 143 317 mieszkań (z czego 6 709 w spółdzielniach mieszkaniowych, 63 510 w budownictwie indywidualnym, 66 016 mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem, natomiast pozostałe 7 082 mieszkania stanowiły lokale komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe), co oznacza wzrost o 5,9% w stosunku do analogicznego okresu w 2008 r.
Na pozytywną ocenę zasługuje sytuacja w województwach dolnośląskim, gdzie zanotowano wzrost liczby mieszkań oddanych do użytku o 26,4%, oraz małopolskim i dolnośląskim, w których zwyżki wyniosły odpowiednio 24,9% i 20,7% w porównaniu z okresem styczeń-listopad 2008 r. Najwięcej lokali mieszkalnych zostało ukończonych po raz kolejny w regionie mazowieckim – w ciągu jedenastu pierwszych miesięcy b.r. inwestorzy oddali ich tam prawie 35,1 tys. Drugie miejsce pod tym względem zajęło województwo małopolskie z niemal 17,2 tys. oddanych mieszkań, a trzecią – pomorskie z prawie 13,6 tys. lokali.
Od stycznia do listopada 2009 r. deweloperzy uzyskali zezwolenia na realizację ponad 57,9 tys. lokali, czyli o 38,9% mniej niż w tym samym okresie roku ubiegłego, podczas gdy liczba pozwoleń wydanych inwestorom indywidualnym spadła o 9,5% rok do roku do 95 tys. Ogółem, w całym kraju w analizowanym okresie wszyscy inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowę 164,2 tys. mieszkań (23,5% mniej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego) i rozpoczęli realizację 134,5 tys. jednostek mieszkalnych (spadek o 19,8%).
Pod względem liczby mieszkań oddanych do użytku w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców, region mazowiecki osiągnął wynik 6,7 mieszkania na tysiąc osób, a pomorski – 6,1. Wysoki wskaźnik uzyskało także województwo małopolskie (5,2). Najgorsza sytuacja pod tym względem wystąpiła po raz kolejny w Świętokrzyskiem (1,3 mieszkania na 1 tys. osób) i Opolskiem (1,5). Wskaźnik ten dla całej Polski osiągnął poziom 3,8, podczas gdy w okresie styczeń-listopad 2008 r. wynosił 3,5, a od stycznia do października 2007 r. było to 3,0.